想買卻貸不到! 自住買方的五道新關卡 住展 2025/11月 第516期 房市買氣雖急凍,但剛性需求仍撐住市場基本盤。《住展》觀察,限貸令滿周年,銀行風控全面翻轉。當自住客面臨「想買卻貸不到」的難題,唯有掌握新一輪貸款規則與風控邏輯,才能順利跨過購屋門檻。