想買卻貸不到! 自住買方的五道新關卡

住展 2025/11月 第516期
房市買氣雖急凍,但剛性需求仍撐住市場基本盤。《住展》觀察,限貸令滿周年,銀行風控全面翻轉。當自住客面臨「想買卻貸不到」的難題,唯有掌握新一輪貸款規則與風控邏輯,才能順利跨過購屋門檻。

房東想收回自住 終止不定期租約有眉角

住展 2025/7月 第512期
在租賃關係中,「不定期租約」常讓房東感到頭痛。若房客不搬,房東往往得花費心力才能收回房屋。即使房東聲稱「要自住」,真的就能請房客離開嗎?本文主要解析這個常見卻誤解頻傳的議題。