三種戰法 教購屋族持續滾大買房金

台股衝歷史新高你還沒上車?




台股強勢攻上歷史新高,不少人猶豫觀望,進場怕套牢、不進場又怕沒賺到。三位專家親授不同體質的買房族,該用哪種戰法持續滾大買房金?

文/黃信安 攝影/黃威彬

台股強勢突破歷史關卡,再創歷史新高,伴隨著破兆元的天量成交量,讓不少股民驚呼。同一時間,護國神山台積電的盤中價與收盤價,也雙雙創下歷史新高,市值一度突破60兆元,成為全球市值第6大的公司。

「指數沒有最高,只會更高。」統一投顧董事長黎方國受訪時堅定地說,大盤短短一年漲一萬多點,漲幅逾30%,主要推力除了AI需求暢旺,台積電為核心受惠者,另一個關鍵在金管會的政策利多。

金管會於4月24日正式放寬國內股票型基金及主動式ETF的投資限制,將單一公司股票持股上限由原本的10%大幅調高至25%,解決主動型基金「買不足」台積電的困境,也被市場戲稱「台積電條款」,未來預期有更多台股ETF買盤湧進台積電,進一步墊高指數。

黎方國進一步說,從估值角度,台股還不算太貴,以台積電為例,目前本益比約在30至32倍區間,以法人預估的每股盈餘EPS(今年EPS約在100元;明年EPS約在125至128元)計算,本益比雖在歷史相對高檔但未過熱,評價仍在合理區間。

除了台積電易漲難跌外,觀察整體盤面,黎方國認為,台股還擁有不少利多,包括:

一、技術面呈多頭排列,價量目前配合得宜並未失控;二、公司獲利強勁,市場資金面仍寬裕。統計2025年上市櫃公司財報整體獲利來到4.5兆元,創下歷史新高,若以70%配息率計算,將創造3兆元資金活水。三、美股科技巨頭財報亮眼且估值相對偏低。

因此,建議投資人能持續留意以AI題材為主軸,包含半導體、材料、PCB、散熱及CPO(共同封裝光學)等領域,逢拉回都是能把握的機會。



五年以上不動的錢
定期定額、市值型ETF


但隨著股市走高,震盪難免,擔心一進場就套,或有買房資金規劃的投資人,黎方國表示,必須思考這筆錢能放多久,這直接決定了能承擔的風險程度以及投資策略。

假設這筆錢能放個五年或更久,持續定期定額是最簡單累積資產的方式,若不想燒腦選股,能以台股市值型ETF搭配績效佳的主動式ETF。

三至五年內要用的錢
433策略、留現金等回調


若是五年內有資金需求,或不想承受太大波動風險的投資人,在指數高檔時可善用資產配置。

例如,採取433策略,也就是不把現金壓滿,配置4成台積電或AI題材股+3成金融股或高股息ETF+3成現金部位(或其中10%追熱門題材股),當指數回測月線(約36000點)或季線(約34000點)時,再伺機逢低買進。



想抓波段甜蜜點的人
乖離率操作法


另一方面,積極操作的投資人,或有存錢壓力的買房族,或許想趁震盪時找進場甜蜜點,把資金效益最大化,知名財經網紅阿格力分享,打算波段操作,想單筆進場的投資人,不妨參考一個技術指標:乖離率。

「台股走到高檔區,動輒千點震幅,如果是長期投資者,我的建議還是四個字:持續買進。」阿格力認為,台股這波上漲具備基本面支撐,建議投資人若遇大盤拉回,操作上應站在買方,若沒時間盯盤,長線定期定額仍是勝率最高的方法,不論買指數型、主題型,還是主動式ETF,只要AI基本面沒變,當市場混沌時,透過定期定額能有效攤平成本,且在心情上相對不會受到影響。

最後,在個股操作上,台新投顧副總經理黃文清認為,現在短線選股難度相當高,主要是資金輪動快速,並偏好集中在特定族群(如:AI、光通訊、記憶體),小型股往往面臨短線急漲,又獲利回吐的賣壓,導致「攻高不易」與「波動加劇」。

想提高中、長線操作勝率,黃文清建議投資人應聚焦「AI高含金量」的權值股,或是基期相對低、殖利率高的業績成長股,並避開無業績支撐的炒作股,在台股基本面強勁、資金動能充沛的格局下,做好資產配置、不盲目追高,今年很有機會持續滾大自己的買房金。

實戰案例解析乖離率怎麼用?0050示範給你看

以元大台灣50ETF(0050)為例,今年2月24號,季線乖離率高達18%,到25日更來到20‧38%,幾乎是歷史上股價偏離季線最遠的時候,顯示股價明顯過熱,此時可適時停利出場,降低股票水位,保留現金,隨後股價如預期修正,乖離率也開始修正。(如圖一)。

而到了3月底,季線乖離率回落到負值,此時出現了極佳買點,可進場佈建股票或市值型ETF,隨後股價如預期上漲,待乖離率又回到15%以上再停利出場,成功達成波段操作獲利。(如圖二)


圖一/0050在2月25日乖離率出現20%以上,顯示股價過熱,應適當停利出場。
圖二/0050在3月31日乖離率回落到負值,顯示股價超跌,可趁勢布局股票。
圖/翻攝三竹資訊 統計期間/2025年11月25日至2026年4月30日


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住展2026/6月 第522期

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住展

2026/6月 第522期