台灣兩好三壞滿球數 2025 年全解析
製作人／朱福山 文／翁嘉妤、王奕淳、李科諺 視覺／鍾宜珊 攝影／羅劍明 當前台灣房市如同一場棒球比賽進入關鍵時刻，正面臨「兩好三壞滿球數」的重大抉擇。二○二五年雖有AI產業推升出口與工業地產需求，但隨著碳費開徵、狂人回歸，以及房貸水位持續緊張，市場即將面臨雙通膨與利率壓力的夾擊，房價震盪三部曲也將逐步上演，房市從火熱、急凍到盤整，劇變尚未止息。 更令人焦慮的是國土計畫法上路恐帶來農地「搶變潮」，不只攸關房市，也挑戰國家糧食安全與產業平衡。在這場生死難料的經濟大局中，每個產業與政策的選擇，就猶如投手即將投出的下一球──不是上壘就出局。 台灣房市眼下多空交雜，一場你不能忽視的經濟大局已然展開，究竟未來會如何發展，《住展雜誌》將帶你全面解析。 今年GDP基本「保3」
台灣不只AI 傳產復甦成關鍵驅動力
文／翁嘉妤 台灣靠著科技業一枝獨秀轟出全壘打，締造二○二四年的出口榮景，帶動國內經濟成長率不斷上修，最終突破四％，刷新近三年以來最高紀錄。展望二○二五年，國內中研院、台經院、中經院、台綜院等四大智庫看法相近，皆預估出口繼續暢旺，內需投資也會增加，而傳統產業將有望復甦，GDP「保三」沒問題；國內商廠辦繼二○二四年交易創下新高後，預計今年有望迎來更高峰。 去年經濟成長率高過全球 二○二四年國際情勢動盪，烏俄戰爭引發全球供應鏈大亂，美國總統唐納．川普即將回鍋白宮，揚言揮動關稅大刀，各國繃緊神經，不過台灣景氣反而抗震，於截稿前中央銀行預測全年經濟成長率上修至四．二五％，創下三年新高，非但位居亞洲四小龍之冠，還高於全球平均值。 「去年國內經濟成長歸功於AI商機持續發酵，加上年末傳統外銷旺季加持，出口表現和民間投資皆優於預期。」中央大學經濟系教授吳大任分析。 AI半導體產業的確翻轉台灣經濟結構，AI教父黃仁勳引領科技業風騷，締造股市紅盤、護國神山台積電創造全球半導體新格局，各國爭相邀請投資設廠，種種亮眼表現皆宣告台灣在電子科技產業中，已成為不可或缺的一部分。
▲台灣2024 年GDP 靠科技業一枝獨秀，展望今年的經濟景氣，關鍵在於AI 能否延續榮景，和傳產是否有望復甦。圖／ pexels
