根據中央氣象局資料，台灣平均每年發生一萬八千起以上大小地震，從921大地震，到台南、花蓮震災，每一次地震都深深刻劃在台灣人民記憶中，而歷年地震影響都再次讓我們清楚明白，一棟建築的穩固與否，攸關的是千家萬戶的命運。

除了地震，颱風同樣是我們生活中逃不掉的挑戰。平均每年三到四個颱風來襲，豪雨、淹水、土石流加上強風造成的破壞，讓基礎建設和居民長期處在考驗之中。當這些天災沒辦法避免，我們可以選擇蓋出更能抵抗甚至災後快速恢復的建築與城市。

房子不是裝潢漂亮就好 關鍵在「看不見的地方」

對多數人來說，買房往往是人生中的一大筆投資，甚至是花半輩子的積蓄所做出的重要決定，這棟房子不只是遮風蔽雨的地方，更是家庭的避風港。但如果一次地震或颱風就讓房子嚴重受損，失去的不只是財產，還可能是生活重心甚至家人的安全。

然而，房子能否撐得住，重點往往不是裝潢、不是地段，而是那些「看不見的地方」，建築物的結構安全兩大重點─「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」，包括鋼筋綁紮是否確實、混凝土澆置是否均勻、施工紀錄是否公開透明等，這些看似細微的工法與程序，正是決定一棟建築面對天災來臨能否屹立不搖的關鍵。

為什麼台灣需要「韌性建築」？

所謂「韌性建築」(Resilient Buildings)，強調的不只是抗震強度，而是結構在經歷強震後，是否能保持功能性或快速修復，減少使用中斷時間。這樣的觀念，在醫療院所、關鍵基礎設施中早已逐步落實，也逐漸拓展至商辦與住宅建築領域。

以日本為例，2011年東日本大震災後，日本政府積極推動「即時可用建築」(Immediately Occupiable Building)設計，鼓勵公共設施之外的民間建案也自願採行更高階的耐震設計。台灣近年來也逐漸出現類似的實踐，例如：

1.採用系統化施工方式：例如預鑄工法、耐震系統工法、系統模板等模組化作業方式，減少現場施工變數，提高建築耐震韌性與施工品質。

2.導入制震、隔震設備，減少地震時的位移與損傷：前提是結構的設計與施工品質都要達到，施工品質不好，就像骨質疏鬆的人，就算給他兩支枴杖，也沒有比身體健康、骨骼健全、肌肉發達的人來得好。

3.結合例如建築安全履歷制度管理：以透明化、可追溯為目標，從鋼筋材料進場、施工綁紮到混凝土澆置皆有審查與紀錄，讓買房者能「看得到」房子是怎麼蓋的，避免資訊不對稱。

施工透明化：安全要「看得見」

多數消費者在購屋時，所見的往往是樣品屋的裝潢與完工後的外觀，真正關鍵的施工細節卻無從掌握。這種資訊不對稱，就像購買食品時，若看不到生產履歷與製程紀錄，再漂亮的包裝也難以真正安心。建築的價值，應回歸到施工品質與結構安全的可視性，這正是為什麼需要「建築安全履歷」，當安全能被看見，信任才會建立，對消費者來說，這代表買到的是真正可以安心住一輩子的家。

全球趨勢：從永續到韌性

聯合國早在2015年就把「建設具包容、安全、韌性及永續的城市」列為永續發展目標(SDGs)之一。世界銀行也估算，全球每年因自然災害造成的經濟損失高達5200億美元，若能在建築與基礎設施上投資韌性設計，將能有效減少近一半損害。

對台灣這樣一個地震、颱風都避不掉的地方，投資韌性建築，其實就是投資未來的安全。施工品質透明、有安全履歷的建築，因為能讓人放心，更容易保值，甚至在後續交易時獲得更多信賴與溢價空間。

在天災已成「日常」的台灣，建築安全不該只是口號，建議落實在設計與施工的每個細節，要讓民眾能看見、能信任。一棟真正的好宅，不只是外表漂亮或地段精華，而是能在地震、颱風來時，守護我們和家人，並在災後迅速恢復正常生活的家。

…本文摘錄自 理財周刊 2026/1月 第1323期